서울 노원구 월계동에 자리한 서울원 아이파크의 분양가가 확정되며 많은 관심을 받고 있습니다. 특히 GTX-C 노선 개통이라는 교통 호재와 더불어, 전매제한 1년과 실거주의무가 없음이라는 조건은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 요소입니다. 이번 글에서는 서울원 아이파크의 분양가, 청약 일정, 그리고 주요 특징을 살펴보겠습니다.
서울원 아이파크 분양가
서울원 아이파크는 분양가 상한제 적용 대상이 아니어서 다소 높은 가격대로 책정되었습니다. 세부 분양가는 아래와 같습니다:
| 전용면적 (㎡) | 분양가 (억원) | 발코니 확장비 (만원) |
| 59㎡ | 9.04 ~ 10.38 | 1320 |
| 72㎡ | 10.79 ~ 11.65 | - |
| 84㎡ | 12.81 ~ 14.14 | 1600 |
| 91㎡ | 13.51 ~ 14.59 | - |
| 105㎡ | 14.82 ~ 16.32 | 2030 |
| 244㎡ (펜트하우스) | 최대 48억 | - |
옵션으로 발코니 확장이나 시스템 에어컨 설치를 추가하면 전용 84㎡ 기준 대부분 14억 원을 초과할 가능성이 높습니다.
분양가 정보 입니다 59 부터 244까지 다양한 평형이 있으니 아래 사진 참고하시기 바랍니다.
혹시 보기 힘드신 분들을 위해 직접 다운 받으셔서 보실 수 있게 첨부파일 올려 놓을게요!
청약 일정 및 주요 혜택
청약 일정
서울원 아이파크의 청약 일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급 접수: 11월 25일
- 1순위 청약: 11월 26일
- 당첨자 발표: 12월 4일
청약은 청약홈에서 신청할 수 있으니 미리 준비하세요.
주요 혜택
- 전매제한 1년: 당첨자 발표일로부터 1년 후인 2025년 12월부터 분양권 거래 가능
- 실거주의무 없음: 입주 후 전세로 활용 가능
- 재당첨 제한 없음: 과거 청약에 당첨된 이력이 있어도 신청 가능
서울원 아이파크 특별공급
특별공급은 무주텍 세대 구성원이라면 모두 특별공급 신청 가능 합니다. 노부모부양은 세대주만 신청 가능하니 아래 사진 참고하시기 바랍니다,
단지 구성 및 입지
단지 구성
서울원 아이파크는 지하 4층~지상 49층, 총 8개 동, 3032가구로 이루어진 대규모 아파트입니다. 이 중 일반분양 물량은 1856가구로, 많은 분들에게 기회가 열려 있습니다.
교통 환경
서울원 아이파크는 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다:
- 광운대역(1호선) 바로 옆에 위치
- GTX-C 노선 개통 예정: 삼성역까지 약 9분 소요
GTX-C 노선은 단지의 미래 가치를 더욱 높이는 핵심 요인으로 꼽힙니다.
서울원 아이파크, 왜 선택해야 할까?
- 투자 친화적 조건: 전매제한 1년으로 투자 유연성 확보
- 전세 활용 가능: 실거주의무가 없어 입주와 임대 모두 가능
- 교통 호재: GTX-C 개통으로 서울 주요 지역 접근성 대폭 향상
- 추첨제 당첨 기회 확대: 중대형 면적이 전체 물량의 약 57.5%를 차지
이처럼 서울원 아이파크는 실거주뿐만 아니라 투자 목적에도 적합한 조건을 갖추고 있어 관심을 끌고 있습니다.
청약 준비, 지금 시작하세요!
서울원 아이파크는 GTX-C 노선, 전매제한 1년, 실거주의무 없음 등 서울에서 보기 드문 매력적인 조건을 갖춘 단지입니다. 청약 일정과 분양가를 꼼꼼히 확인하고, 본인의 생활 방식에 맞는 전용면적을 선택해보세요. 다가올 청약 접수에 대비해 미리 준비하면 더 좋은 기회를 잡을 수 있습니다!