힐스테이트 평택역센트럴시티, 평택 합정동 835 일원에 자리 잡았다. 이곳이 주거지? 아니다. 대규모 아파트 단지 사업이다. 직주근접이라는 강력한 무기와 풍부한 생활 편의성을 갖춘, 평택에서도 손꼽히는 주거지다.
총 14개 동, 1,918세대로 이루어졌고, 이 중 599세대가 일반 분양으로 나올 예정이다. 선택의 폭도 넓다. 평형대? 45, 59, 74, 84, 112㎡. 다양한 평형이 있으니 취향에 따라 고르면 된다. 이쯤 되면 누구나 장점에 수긍할 수밖에 없다.
힐스테이트 평택역센트럴시티 : 뛰어난 교통 접근성
교통? 말이 필요 없다. 평택역과 지척에 위치해 있다. 수도권 지하철 1호선, 경부선, SRT 지제역까지, 서울을 포함한 수도권 주요 도시에 30분 내로 닿을 수 있는 탁월한 접근성. 교통의 중심지라고 봐도 무방하다.
1. 힐스테이트 입지 조건 및 개발 호재
힐스테이트 평택역센트럴시티는 평택시의 중심지에 자리 잡고 있어 뛰어난 생활 인프라를 자랑한다. 평택역과 가까워 SRT 지제역도 이용 가능하여, 서울 및 수도권으로의 접근성이 매우 뛰어난 곳이다.
또한, 단지 인근에는 다양한 학교와 학원가가 밀집해 있어 교육 환경도 우수하다. 지금 이곳은 평택시의 발전과 함께 활발한 개발이 진행 중이다.
삼성전자 평택캠퍼스, 브레인시티 등 대규모 산업단지가 조성되고 있어 인구 유입과 지역 경제 활성화가 기대된다. 힐스테이트 평택역센트럴시티는 이러한 개발 호재의 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 최적의 입지에 자리하고 있다.
2. 힐스테이트 단지 규모 및 평면 정보
힐스테이트 평택역센트럴시티는 총 1,918세대 중 일반분양 599세대를 공급한다. 다양한 평형대로 구성되어 있으며, 수요자들의 선호를 반영한 혁신적인 평면 설계가 돋보인다.
특히 4베이 구조, 넓은 드레스룸, 팬트리 등을 제공하여 공간 활용도를 극대화했다. 그리고 힐스테이트의 스마트홈 시스템을 도입하여, 편리하고 안전한 생활을 지원한다.
스마트폰 앱으로 조명, 난방, 가전제품 등을 원격 제어할 수 있으며, 첨단 보안 시스템이 입주민의 안전을 책임진다.
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평면도 예시
3. 힐스테이트 분양가 및 청약 조건
■ 분양가
| 평형 및 타입 | 분양가 |
| 45㎡ (32세대) | 363,000,000 ~ 402,500,000 |
| 59A㎡ (279세대) | 432,200,000 ~ 483,900,000 |
| 59B㎡ (103세대) | 429,700,000 ~ 481,100,000 |
| 74A㎡ (45세대) | 520,600,000 ~ 577,000,000 |
| 74B㎡ (27세대) | 519,400,000 ~ 581,500,000 |
| 74C㎡ (3세대) | 519,400,000 ~ 541,900,000 |
| 84A㎡ (14세대) | 585,500,000 ~ 598,200,000 |
| 84B㎡ (12세대) | 584,200,000 ~ 596,900,000 |
| 84C㎡ (80세대) | 577,400,000 ~ 646,500,000 |
| 112㎡ (4세대) | 767,300,000 |
이 가격은 평택시 다른 아파트 단지와 비교했을 때 합리적인 수준이며, 향후 시세 상승 가능성을 고려하면 더욱 매력적인 가격이다.
■ 일반공급 청약조건
청약 조건은 평택시 거주자(6개월 이상 계속 거주자)에게 우선 공급된다. 만 19세 이상이 되어야 하며, 순위별 청약통장 자격요건을 충족해야 한다.
■ 특별공급 청약조건
특별공급의 경우에는 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양 등의 조건을 충족해야 한다. 청약 전에 자신이 어떤 조건에 해당하는지 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하다.
4. 당첨자 선정방법
■ 일반공급 당첨자 선정 순서
- 1순위 가점제: ①지역 → ②가점 → ③청약통장 가입기간 → ④추첨
- 1순위 추첨제: ①지역 → ②무주택자 우선공급 → ③추첨
- 2순위: ①지역 → ②추첨
5. 청약 전략
■ 청약 가점 계산 및 당첨 가능성 예측
청약 당첨 가능성을 높이기 위해서는 자신의 청약 가점을 정확하게 계산해야 한다. 특히, 힐스테이트 평택역센트럴시티의 경우 경쟁이 치열할 것으로 예상되므로 가점 관리가 필수적이다.
■ 특별공급 및 일반공급 전략
힐스테이트 평택역센트럴시티는 특별공급과 일반공급으로 나뉘어 청약을 진행한다. 특별공급은 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양 등의 조건을 충족하는 경우 신청 가능하며, 경쟁률이 일반공급보다 낮은 편이다. 자신이 특별공급 조건에 해당한다면 적극적으로 신청하는 것이 좋다.
■ 자금 계획 및 대출 활용
청약 당첨 후에는 계약금, 중도금, 잔금 등을 납부해야 한다. 힐스테이트 평택역센트럴시티는 중도금 대출 혜택을 제공할 예정이지만, 개인의 신용도에 따라 대출 가능 금액이 달라질 수 있다.
글 마치며
힐스테이트 평택역센트럴시티는 뛰어난 입지 조건, 혁신적인 평면 설계, 합리적인 분양가 등 다양한 장점을 갖춘 매력적인 아파트이다. 성공적인 청약을 위해서는 철저한 정보 분석과 전략 수립이 필수적이다. 이 글에서 제시된 정보와 전략을 참고하여 내 집 마련의 꿈을 이루길 바란다.
